O Meni

Zovem se Marko Nikolić. Imam 28 godina, živim u Beogradu, radim kao mlađi menadžer u IT firmi. Plata mi je oko 120.000 RSD mesečno, što je solidno za moje godine, ali daleko od toga da mi novac pada sa neba.

Pre nekih 18 meseci sam sedeo u kuhinji, gledao u minus od 8.400 RSD na tekućem računu, i postavio sebi jedno jednostavno pitanje. Zarađujem pristojno već tri godine. Zašto svaki 25. u mesecu ulazim u minus?

Nisam imao odgovor. Zato sam počeo da zapisujem svaki trošak.

Zašto pišem ovaj blog

Kad sam tražio savete o štednji i ulaganju na srpskom jeziku, našao sam dve vrste sadržaja. Prva je bila prevod američkih tekstova o platama od 4.000 dolara mesečno i 401(k) penzionim planovima. Druga je bila YouTube reklama za kripto kurs koji obećava da ću biti milioner do utorka.

Nijedno nije odgovaralo mojoj realnosti.

Trebalo mi je nešto konkretno. Koliko tačno možeš da uštediš sa platom od 100.000 u Beogradu. Kako tačno funkcionišu domaći investicioni fondovi. Koji porez plaćaš kad nasleđuješ od bake, a ne od roditelja. Koliko košta notar, a koliko katastar.

Ovaj blog je odgovor na pitanja koja sam ja postavljao pre godinu dana.

Šta me je nateralo da se uozbiljim

Pre dve godine mi je umrla baka. Ostavila mi je stan u Zemunu, jednoiposoban, 42 kvadrata, četvrti sprat bez lifta. Nisam planirao da se selim u Zemun. Živim u iznajmljenoj garsonjeri na Vračaru sa devojkom, plaćam 30.000 kirije, i tu mi je život.

Odluka je bila jasna: prodati i novac uložiti. Ali izmedju “odlučiti” i “završiti” stoji pet meseci birokratije o kojoj mi niko nije pričao.

Nisam znao šta je ostavinski postupak. Nisam znao da postoje tri nasledna reda za porez. Nisam znao da oglasna cena nije prodajna cena, i da razlika može biti 10 do 15 procenata. Nisam znao šta je energetski pasoš i zašto čeka dve nedelje.

Angažovao sam Predrag Nekretnine da vode prodaju. Jedini od tri agencije koje sam zvao koji su došli sa Excel tabelom stvarnih prodajnih cena iz mog bloka za poslednjih osam meseci. Ne oglasnih cena. Prodajnih.

Stan je prodat za 107.000 EUR posle tri nedelje oglašavanja. Novac sam uložio u kombinaciju domaćeg balansiranog fonda i dva ETF-a. O tome pišem detaljno u drugim postovima.

Šta ćeš naći ovde

• Konkretni brojevi, ne opšte priče. Ako kažem “uštedeo sam na struji”, reći ću ti da sam spao sa 8.500 na 5.200 za tri zimska meseca.
• Saveti za štednju koji rade sa srpskom platom od 70.000 do 150.000. Ne za onoga ko zarađuje 4.000 dolara.
• Investicione opcije koje stvarno postoje u Srbiji. Domaći fondovi, ETF preko stranog brokera, dinarska i devizna štednja.
• Moje greške. Izgubio sam oko 500.000 do 700.000 RSD u dvadesetim godinama na glupostima i neznanju. Bolje ti nego ja.
• Povremeno i život van tabela. Kako sam i devojka rešili svađe oko novca. Šta sam naučio iz bakinog nasledstva. Ponešto što nije u Excelu.

Ako ti ovo zvuči kao ono što si tražio, ostani u obilasku. Ako ti nešto fali, piši u komentarima. Odgovaram na svaki.