Nasledstvo Nekretnine

POREZ NA NASLEDSTVO U SRBIJI, ŠTA SAM NAUČIO KAD SAM NASLEDIO STAN

Mart 2023. Baka mi je umrla u 87. godini. Sahrana u Zemunu, porodica iz inostranstva, emotivne nedelje. Mesec dana posle, otac mi kaže: “Marko, stan pripada tebi. Baka je ostavila testament.” Prvi put sam video šta je pravi birokratski pakao. Pet meseci ostavinskog postupka, 9 različitih institucija, 47.000 RSD u skrivenim troškovima o kojima mi niko nije rekao unapred. Evo tačno šta sam platio, kojim redom sam išao, i šta bih uradio drugačije.

POREZ NA NASLEDSTVO U SRBIJI, ŠTA SAM NAUČIO KAD SAM NASLEDIO STAN

Mart 2023. Baka je umrla u nedelju ujutro, 87 godina, upala moždana kap. Sahrana u Zemunu sledeći utorak. Nedelju dana kasnije, otac mi kaže: “Marko, stan je tvoj, baka je ostavila testament.” Ono što je trebalo da bude jednostavna stvar, pretvorilo se u 5 meseci gugla, telefona i obilazaka 9 različitih institucija. Evo tačno šta sam naučio o porezu na nasledstvo, korak po korak, iz prve ruke. Brzi pregled U Srbiji postoje tri kategorije za porez na nasledstvo. Prvi nasledni red (supružnik, deca, roditelji) NE plaća porez, ali mora da prijavi nasledstvo u 30 dana. Drugi nasledni red (braća, sestre, babe, dede, unuci sa testamentom) plaća 1,5 odsto tržišne vrednosti. Svi ostali plaćaju 2,5 odsto. Za stan prosečne vrednosti 55.000 EUR, porez za drugi red je oko 825 EUR. Ukupan proces od smrti do upisa u katastar traje 3 do 6 meseci, plus dodatnih 45.000 RSD skrivenih troškova (notar, katastar, overe, prijave komunalija).